Korteriühistu haldus maja igapäevaseks toimimiseks
Aitame korteriühistutel korraldada maja igapäevast haldust, elanike suhtlust, hooldus- ja remonditeemasid, asjaajamist ning koostööd teenusepakkujatega.
Hea halduse fookus
Korteriühistu haldus aitab majal paremini toimida
Kortermaja haldus ei tähenda ainult üksikutele probleemidele reageerimist. Hästi korraldatud haldus aitab hoida maja tehnilist seisukorda, planeerida vajalikke töid ja teha elanike jaoks igapäevase elu selgemaks.
Korteriühistu jaoks on oluline, et hooldus, remonttööd, koristus, näidud, raamatupidamine, lepingud ja elanike küsimused oleksid arusaadavalt korraldatud. Kui need teemad on läbimõeldud, on ka juhatusel ja elanikel lihtsam otsuseid teha.
Meie eesmärk on olla ühistule praktiline halduspartner, kes aitab hoida maja jooksvad teemad töös ning toetab ühistut nii igapäevastes kui ka pikema vaatega küsimustes.
Millal haldusteenust kaaluda?
Mida korteriühistu halduse raames korraldame?
Teenuse täpne ulatus sõltub majast ja ühistu vajadusest, kuid tavaliselt puudutab korteriühistu haldus järgmisi tegevusi.
Majahaldur
Ühistule määratud haldur aitab koordineerida jooksvat suhtlust, tegevusi ja haldusküsimusi.
Jooksvad küsimused
Elanike ja juhatuse pöördumiste käsitlemine ning praktiliste küsimuste lahendamise korraldamine.
Avariikorraldus
Avariiliste olukordade puhul aitame korraldada vajaliku suhtluse ja järgmised sammud kokkulepitud töökorra järgi.
Majanduskava
Aitame koostada ja läbi mõelda majandustegevuse aastakava ning vajalikke haldus- ja remonditegevusi.
Raamatupidamine
Raamatupidamise korraldamine, arvete ja arvestustega seotud info koondamine ning ülevaate hoidmine.
Lepingud ja asjaajamine
Ühistu lepingute, dokumentide, otsuste ja vajaliku asjaajamise korrashoid.
Näitude kogumine
Näitude kogumise, edastamise ja sellega seotud töövoo korraldamine kokkulepitud viisil.
Remonditööd
Remondi- ja hooldustööde korraldamine, tööde teostajate leidmine ja pakkumiste koordineerimine.
Sise- ja välishooldus
Koristuse, haljastuse, lumetõrje ja muude hoolduspartneritega seotud töökorralduse koordineerimine.
Kuidas korteriühistu haldus käivitub?
Enne teenuse alustamist vaatame üle maja olukorra, senise töökorralduse, kehtivad lepingud, juhatuse ootused ja elanike peamised vajadused.
Maja ülevaade
Kaardistame maja suuruse, tehnilise seisukorra, lepingud ja peamised jooksvad küsimused.
Teenuse ulatus
Lepime kokku, millised tegevused jäävad Naowe korraldada ja millised jäävad juhatusele.
Suhtlus ja töövoog
Seame paika elanike, juhatuse ja teenusepakkujatega suhtlemise korra.
Igapäevane haldus
Korraldame kokkulepitud tegevusi ja hoiame juhatust olulise infoga kursis.
Hea haldus aitab vähendada segadust
Korteriühistu halduses on oluline, et elanikel oleks arusaam, kuhu pöörduda, kuidas info liigub ja millised teemad on töös.
Selgem info
Elanikud saavad vajaliku info kokkulepitud kanalite kaudu ning korduvad küsimused vähenevad.
Jooksvad probleemid
Probleemide käsitlemisel on selgem töökorraldus ja järgmised sammud.
Remondiplaanid
Vajalikud tööd on paremini planeeritavad, kui maja seisukord ja prioriteedid on selgemad.
Koostöö juhatusega
Haldur aitab juhatusel koondada infot, korraldada tegevusi ja valmistada ette otsuseid.
Haldus, raamatupidamine ja hooldus ühes töökorralduses
Korteriühistu jaoks on oluline, et igapäevased haldusteemad, majanduskava, raamatupidamine ja hoolduspartnerid toimiksid koos.
Majanduskava ja remondifond
Aitame planeerida vajalikke tegevusi ning hoida pikaajalisemaid remondi- ja hooldusteemasid nähtaval.
Raamatupidamise korraldamine
Korras arvestus ja õigeaegne info aitavad juhatusel ja elanikel paremini mõista ühistu seisu.
Partnerite koordineerimine
Koristus, välishooldus, remonditööd ja tehnilised partnerid vajavad selget töökorraldust.
Elanike ja juhatuse suhtlus
Hea haldus aitab hoida suhtluse rahulikuma, arusaadavama ja paremini dokumenteerituna.
Soovid arutada oma korteriühistu haldust?
Kirjelda lühidalt maja suurust, asukohta ja peamisi haldusküsimusi. Võtame ühendust ning vaatame, milline teenuse ulatus võiks sobida.